Записаться на просмотр

Продажа коммерческой недвижимости с арендаторами
Инвестируйте в арендный бизнес в Сочи в 500 м от моря с окупаемостью 25% годовых
2
Помещения с входными группами
60
Общая площадь, м2
16
Этажей в жилом комплексе
350
тыс.руб./м2
О проекте
Продается недвижимость с сетевыми арендаторами Wildberries и Ozon - бизнес генерирует стабильный, ежемесячный доход.

Доход от сдачи в аренду приносит в 2 раза больше, чем от сдачи квартиры в Сочи! Окупаемость объекта с учетом роста цен - 5 лет.


Дом бизнес класса в 500м от моря, с закрытой территорией, шлагбаумами и видеонаблюдением, состоящий из 16 этажей. Недвижимость разделена на 2 помещения, имеет высоту потолков 3 метра и центральные коммуникации.
Wildberries
Крупный сетевой арендатор пункт выдачи товаров
Безопасность
Передовые системы безопасности, видеонаблюдение, закрытая территория и бесконтактный электронный пропуск
Транспортная доступность
Остановка общественного транспорта, школа, супермаркет в 50 метрах от дома. По дублеру до центра Сочи и ТЦ Моремолл - 5 минут.
Ежемесячный доход
Высокая доходность объекта не зависимо от сезона в Сочи
Ozon
Крупный сетевой арендатор пункт выдачи товаров
Пляж Ласточка
Набережная реки на Мамайке
Ландышевая 12/6а
Left
Right
Планировки нежилых помещений
Два просторных помещения 60 м2 с отдельными входными группами
Сдается под Wildberries
39 м²
Купить
Сдается под Ozon
21 м²
Купить
Что выгодно отличает эту недвижимость?

- 2 помещения с мокрыми точками и входными группами


- При желании можно жить и второе помещение сдавать


- Подходит под бизнес ипотеку, самоокупаемость ипотеки


- Срочная продажа от собственника, цена ниже рынка на -25%


- Готовый арендный бизнес без заморочек


- Постоянная доходность не зависимо от сезона


- Ежегодный рост недвижимости в Сочи +20%


- Срок окупаемости вложений не более 5 лет


- Можно использовать для собственного бизнеса или для сдачи 2х студий

Торопитесь на просмотр
Стоимость объекта 60 м2 - 21 млн. рублей!
Единственное подобное предложение в Сочи
Возможна продажа за криптовалюту Вitсоin, Bnb, Еthеrеum, USDТ.


Оставьте свои контактные данные.
Отправить заявку
Станьте владельцем собственной недвижимости в Сочи
Оставьте заявку прямо сейчас
Собственник
Время показа: Пн – Вс, 9.00 – 18.00

+7 919 459 22 10

Ландышевая 12/6а, Сочи
Все фото и видео материалы принадлежат их владельцам и использованы исключительно в целях демонстрации. Пожалуйста, не используйте их в коммерческих целях.